<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?>
<rss version="2.0"
					xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
					xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
				  >
<channel>
<title>136 SYNERGIE IMMOBILIERE</title>
<link>https://www.136.fr</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Mon, 08 Jun 2026 19:18:03 +0200</pubDate>
<item>
<title>STUDIO Quartier Tournezy </title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=34370349</link>
<pubDate>Thu, 07 Mar 2013 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Montpellier Sud, accés rapide vers l'autoroute, les transports en commun et les commerces. 
Au 1er étage d'un immeuble des années 90, très bien entretenu. Beau studio, double exposition Sud-est et Nord-est. 
Excellent état.]]></description>
</item>
<item>
<title>TRES BEAU T3 MONTPELLIER OVALIE ESTANOVE</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343701296</link>
<pubDate>Wed, 20 Jun 2018 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Montpellier, quartier Estanove, proche du Stade de Rugby ALTRAD STADIUM. Au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence très bien tenue. Appartement de type 3, de 78 m² environ, trés bien agencé. Donnant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis. Traversant, lumineux. Très bon état intérieur. Coup de coeur! A louer avec un garage privatif.]]></description>
</item>
<item>
<title>Grande Cave - Montpellier Ecusson</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343702031</link>
<pubDate>Wed, 25 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Montpellier centre, Ecusson. Rue du Puits du Temps / Rue des Balances. Au sous-sol. Grande cave de 27 m2.]]></description>
</item>
<item>
<title>Studio coup de coeur - Montpellier Antigone</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343701346</link>
<pubDate>Thu, 16 May 2019 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Montpellier centre, quartier Antigone. Excellent emplacement proche de tous les transports et de tous les commerces. Au 1er étage d'un immeuble charmant et très bien entretenu. Appartement de type 1, de 26 m² utiles environ, entièrement rénové avec goût, disposant d'un coin cuisine équipé et aménagé, d'une salle d'eau avec WC et d'une belle piece de vie. Parquet, peinture et pierres apparentes font de ce bien un endroit cosy et agréable à vivre. Loué meublé!
Disponible rapidement !]]></description>
</item>
<item>
<title>LES BLACHETTES</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343701935</link>
<pubDate>Fri, 03 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Andancette, petite commune de la Drôme située entre Valence et Lyon et proche de l'A7.

Maison de type 7 (1 suite parentale au RDC et 5 chambres à l'étage) entièrement rénovée d'une surface de 173 m² habitable. En plus, 81m² de sous-sol aménagé comprenant un jacuzzi, une petite salle de cinéma et des machines de sport.

La parcelle de 2450 m² comprend une grande terrasse, une belle piscine et un garage de 107m².

Confort et loisirs n'attendent plus que vous !]]></description>
</item>
<item>
<title>TASTAVIN</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343702047</link>
<pubDate>Thu, 23 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Montpellier, Saint Cléophas ! 

T3 de 69,07 m² au 2ème étage d'un immeuble avec ascenceur. 

Terrasse de 8 m² exposée Sud-Ouest. 

Cave en sous-sol de 9,93 m². Résidence fermée et securisée.

Stationnement libre dans la copropriété. 

Le bien idéalement situé pour profiter du dynamisme montpellierain !]]></description>
</item>
<item>
<title>MOLIERE</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343702026</link>
<pubDate>Fri, 20 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En plein coeur de l'Ecusson, à 100m de la place de la Comédie, 
Découvrez ce charmant T4 de 89m2 au premier étage d'un immeuble ancien de 1900, entièrement rénové avec gout et idéalement situé. 
Baigné de lumière, ce bien offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. 
Un bien coup de coeur à visiter sans tarder !]]></description>
</item>
<item>
<title>ALCO</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343702024</link>
<pubDate>Thu, 12 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER - ALCO

Studio de 27 m² situé dans la résidence Les Jardins de la Préfecture.

Au 2ème étage d'une copropriété très bien entretenue, vous découvrirez un appartement composé d'un vaste séjour avec kitchenette qui donne sur une loggia et une salle de bain avec WC.

Les menuiseries sont en alu avec volets roulants, chauffage électrique et cumulus.

Vendu loué 480  par mois. Le locataire est en place depuis 4 ans et compte y rester.

Tramway ligne 3 arrêt Hôtel du département, bus, écoles, lycée et commerces à proximité. En face de MBS (Montpellier Business School).

Idéal pour un investissement locatif avec un rendement net de 5%.]]></description>
</item>
<item>
<title>PLACE CARNOT</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343702023</link>
<pubDate>Wed, 11 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement deux pièces au 14 boulevard de Strasbourg. 
Il est actuellement loué mais sera libéré en juillet.
Il peut etre exploité en bureau.]]></description>
</item>
<item>
<title>PATIO </title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343702016</link>
<pubDate>Wed, 04 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Montpellier, Quartier Lepic ! 

T1bis de 29,80 m² au 5ème étage avec ascenceur. 

lumineux et bien agencé, idéal pour jeune actif ou investissement. 

Place de parking privative en sous-sol.

Résidence entretenue de 2006. Tramway à deux pas. 

Situé entre le Parc Montcalm et les halles Tropisme ce bien est idéal pour profiter du dynamisme montpelliérain !]]></description>
</item>
<item>
<title>OVALIE</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343702013</link>
<pubDate>Sun, 01 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER - OVALIE

Très bel appartement, vendu loué, dans le quartier en plein essor d'Ovalie, face au stade de rugby.

Dans une résidence de 2018, au 2ème étage avec ascenseur, un T3 de presque 60m² avec une grande pièce à vivre lumineuse donnant sur une magnifique terrasse de plus de 16m².

Deux chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé et une place de parking en sous-sol complète ce bien rare.

Emplacement idéal, proche de toutes commodités, tramway ligne 5, autoroutes, centre-ville, écoles, cliniques et commerces.

Les charges de copropriété inclus l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage au gaz.

Loyer 980 / mois charges comprises.

Idéal investissement locatif avec un rendement sécurisé de 4% net.]]></description>
</item>
<item>
<title>Saint-Georges-d'Orques - T2 compact rénové</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343702036</link>
<pubDate>Fri, 03 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Saint-Georges-d'Orques, centre village. Au sein d'un immeuble entièrement rénové en 2026. Appartement de type 2, composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC. Surface 26 m2. Pas d'emplacement machine à laver. Entièrement rénové en 2026. Disponible immédiatement.]]></description>
</item>
<item>
<title>Sunset Villa / Studios</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343702018</link>
<pubDate>Thu, 05 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En exclusivité, aux portes de Montpellier, élégante villa darchitecte de 191 m² offrant une vue panoramique à 360° sur le golf de Fontcaude et le Pic Saint-Loup, dotée de prestations haut de gamme et complétée par deux studios meublés mitoyens inclus dans la vente.
Le salon cathédrale avec cheminée séduit dès lentrée, tandis que la cuisine ouverte sur la salle à manger et vue piscine allie élégance et matériaux nobles.
Une chambre avec salle deau en marbre se trouve au rez-de-chaussée tandis que la suite parentale occupe tout létage avec douche/hammam, dressing et terrasse surplombant le golf.
La villa dispose dun garage de 60 m² et souvre sur un somptueux terrain paysagé de 800 m² avec piscine chauffée et vastes terrasses offrant un cadre raffiné. 
Une propriété exceptionnelle, alliant modernité, confort et art de vivre, à visiter sans tarder.

Votre conseillère Nathalie SETTI
Tel. 0670720661
.]]></description>
</item>
<item>
<title>RAINBOW</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343702017</link>
<pubDate>Thu, 05 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Montpellier, rue de la Fontaine Saint-Berthomieu ! 

T1bis de 30,30 m2 au deux!ème étage avec acsenceur. 

Terrasse de 10,10 m2. 

Vendu loué : 630 c.c. 

Une belle terrasse dans une copropriété recente, aux pieds des halles tropisme et du parc Montcalm !]]></description>
</item>
<item>
<title>Parking couvert - Montpellier Mas Drevon</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343702010</link>
<pubDate>Wed, 25 Feb 2026 15:09:59 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Montpellier, quartier Mas Drevon. A l'intérieur d'un parking collectif couvert, place de parking (n°13) privative à louer.
Longueur 6,20m, Largeur 2,20 m, Hauteur Sous Plafond 2,30 m.]]></description>
</item>
<item>
<title>ST MICHEL </title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343702001</link>
<pubDate>Mon, 09 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Montpellier Sud, rue Mion St Michel ! 

Appartement T4 de 73,65 m² au troisième étage sans ascenceur. 

2 terrasses de 7,69 et 7,61 m². 

Cave en sous-sol. 

Lumineux et traversant, proche de toutes commodités. le bien parfait pour profiter du dynamisme montpelliérain.]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTFERRIER</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343702009</link>
<pubDate>Tue, 24 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MONTFERRIER SUR LEZ

Joli studio de 25 m² en rez de chaussée dans une petite résidence récemment rénovée au coeur du village de Montferrier.

Une joile pièce à vivre avec sa cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC.

Parking gratuit à quelques mètres de l'appartement.

Eau froide incluse dans les charges, chauffage électrique individuel et cumlus.

Idéal investissement locatif.

Bus et commerces à proximité.]]></description>
</item>
<item>
<title>SMART 1</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343701667</link>
<pubDate>Tue, 13 Jun 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Montpellier, 18, avenue d'Assas. 

T1 bis de 26 m² en rez-de-chaussée sur cour privative de 7m², dans un bel immeuble au charme et caractère de l'ancien. 

Vendu loué 520  c.c

A deux pas du Peyrou et des Arceaux, formidablement placé pour profiter du dynamisme Montpellierain.]]></description>
</item>
<item>
<title>CARNOT</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343702040</link>
<pubDate>Fri, 10 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Montpellier, proche gare 

Au rez-de-chaussée sur cour intérieure d'un bel immeuble ancien, découvrez ce studio d'environ 18m2 offrant un cadre calme et agréable grâce à sa terrasse de 10m2, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. 

Idéal premier achat ou investisseur]]></description>
</item>
<item>
<title>LA LODEVOISE</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343701617</link>
<pubDate>Wed, 25 Jan 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LODEVE, Coeur de Ville, rue Neuve des Marchès. 

Un appartement qui a tout d'une maison de ville. 

163 m2 d'esprit bohème répartis sur 3 niveaux et une torpezienne avec vue à 360° sur les toits de la ville et les montagnes. 

Au premier coup d'oeil vous succomberez au charme de cette demeure.]]></description>
</item>
<item>
<title>WOOD</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343702004</link>
<pubDate>Thu, 12 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Domaine de Lavalette ! 

Au pied du bois de Montmaur, 

Chambre médicalisée de 21,40 m² entièrement équipée, belles prestations. 

Rentabilité avantageuse et surtout pérenne, synonyme de "tranquilité d'esprit". Fiscalité attractive. 

Investissement clé en main, idéal pour du patrimonial !]]></description>
</item>
<item>
<title>FOCH</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343701653</link>
<pubDate>Tue, 16 May 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Montpellier, rue FOCH.

T3 de 86,03m² au 1er étage d'un immeuble Haussmanien. Patio privé de 9,01m².

Belle hauteur sous plafond, beaux volumes. 

Un appartement de caractère dans la rue la plus prisée de la ville !]]></description>
</item>
<item>
<title>Grand studio (FF2) - Montpellier Ecusson</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343702046</link>
<pubDate>Wed, 22 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Montpellier centre, Ecusson. Rue du Puits du Temps / Rue des Balances. Au 1er étage (sans ascenseur). Appartement de type 1 (FF2) de 25 m2. Comprenant une pièce à vivre, une cuisine séparée, un coin nuit séparé, et une salle de bains - WC. Double vitrage. Climatisation réversible en cours d'installation!]]></description>
</item>
<item>
<title>Beau T2 rénové - Montpellier Ecusson</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343702064</link>
<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Montpellier, centre historique piéton. Rue de l'Ancien Courrier ! Au 3ème et dernier étage d'un très bel immeuble ancien. Appartement de type 2 (1 chambre) refait à neuf en 2026. Ce bien est composé d'un séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. 
Disponible immédiatement !]]></description>
</item>
<item>
<title>CHARME</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343702033</link>
<pubDate>Thu, 26 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au coeur du très prisé Ecusson, tombez sous le charme de ce studio d'environ 18m2 au rez de chaussée, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme pour une optimisation parfaite de l'espace. 
Idéal pour un pied à terre de caractère ou un investissement locatif.]]></description>
</item>
<item>
<title>ELEGANCE</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343702032</link>
<pubDate>Thu, 26 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En plein coeur de l'Ecusson, laissez-vous séduire par ce lieu denviron 35m2 au rez-de-chaussée donnant sur la cour de l'immeuble. 
Entièrement rénové, chaque détail a été soigneusement travaillé pour offrir une expérience haut de gamme et élégante. 
Découvrez ce bien clé en main, pensé pour la location de courte durée.]]></description>
</item>
<item>
<title>CLERMONT L HERAULT</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343701915</link>
<pubDate>Sat, 30 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de 137m² composée de quatre pièces en parfait état à Clermont l'Hérault.
Deux terrasses, piscine et jardin le tout sur un terrain de 380m².
Parfait pour poser ses valises.]]></description>
</item>
<item>
<title>GAMBETTA </title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343701968</link>
<pubDate>Mon, 01 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Quartier Gambetta

Idéalement situé au coeur du quartier Gambetta, découvrez ce charmant appartement T2 de 33,48 m2 en rez-de-chaussée d'une résidence des années 70.

L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Un appartement fonctionnel et confortable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif.]]></description>
</item>
<item>
<title>Très beau T2 - Castelnau-le-lez</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343701780</link>
<pubDate>Fri, 13 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Pépite! Castelnau-le-lez, dans un quartier résidentiel très calme, à 8 minutes à pied de l'arrêt de tramway "JACOU" (ligne 2). Appartement (Mini-maison!) de type 2, de 42 m² environ, donnant sur un magnifique extérieur privatif de 80 m² environ! Loué meublé, gros coup de coeur!
(Prévoir 80 de provisions supplémentaires par mois pour l'électricité)]]></description>
</item>
<item>
<title>LE BOIRARGUAIS SOUS OFFRE</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343701789</link>
<pubDate>Tue, 05 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Boirargues, commune de Lattes. 

Secteur très prisé. 

Immeuble composé de 3 appartements : 

- Un T2 de 31 m² au Rez-de-chaussée, loué : 385 c.c.

- Un T2 de 30 m² au 1er étage, vide d'occupation. 

- Un T2 de 28 m² au 2ème étage, vide d'occupation. 

Bon état général de l'immeuble, locataires à jour de leurs loyers. 

Le bon endroit pour investir !]]></description>
</item>
<item>
<title>Farges</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343701828</link>
<pubDate>Fri, 11 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Montpellier, rue Farges

Appartement de type 1, de 30,8 m2 au 4eme étage de limmeuble sans ascenceur. 

Appartement vendu loué 510 euros par mois 

Charme et caractère de l'ancien

Idealement situé entre la gare, le centre ville et les Rives du Lez]]></description>
</item>
<item>
<title>PALACE</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343701910</link>
<pubDate>Tue, 26 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Montpellier, avenue du Marché Gare. 

Appartement T3 lumineux de 76,10 m² au 4ème étage sur 5 avec ascenceur.

Garage et place de parking en sous-sol. 

Entièrement climatisé, avec de belles prestations ! 

Proche de toutes commodités,
ce bien est idéalement situé pour profiter du dynamisme montpelliérain !]]></description>
</item>
<item>
<title>COINAUD</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343701825</link>
<pubDate>Fri, 28 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Coinaud, petit hameau calme appartenant à la commune d'Anneyron et situé à 45 minutes de Lyon et de Valence. La gare de Saint-Rambert d'Albon est à 5 minutes !

Maison de Type 4 de 100 m² habitable sur deux niveaux.

Une grande terrasse, deux garages et une parcelle de 564 m².

Cette maison des années 60 pleine de charme et avec un beau potentiel n'attend plus que vous !]]></description>
</item>
<item>
<title>IVY - SOUS OFFRE</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343701868</link>
<pubDate>Wed, 18 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Montpellier rue des BALESTRIERS, au cur dun lotissement calme. 

Maison en R+1 de 174 m², sur une parcelle de 451 m² sans vis-à-vis. 

Grand garage de 25 m² et cave en sous-sol. 

Un très beau potentiel pour un lieu de vie calme et agréable.]]></description>
</item>
<item>
<title>MILANN</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343701835</link>
<pubDate>Mon, 19 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER ÉCUSSON - 

Rue Poitevine à 1 minute de lÉglise Saint-Anne.

T3 DUPLEX MEUBLE de 57 m² au 2ème et dernier étage sans ascenseur dans un immeuble ancien. 

TOITURE RÉCENTE.

L'appartement se compose d'une jolie pièce de vie, une cuisine équipée et fermée, salle de bain et toilettes, à l'étage deux chambres mansardées.

Chauffage individuel électrique.]]></description>
</item>
<item>
<title>LA MED</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343701838</link>
<pubDate>Wed, 21 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Quartier Méditerannée 

En 1ère courounne du centre ville de Montpellier. 

Un appartement de type 1 denviron 30 m² avec mezzanine, au rez-de-chaussée d'un batiment ancien.]]></description>
</item>
<item>
<title>VUE SUR LES VIGNES - SOUS OFFRE</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343701840</link>
<pubDate>Sat, 24 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[!!! SOUS OFFRE !!!

Andance, petite commune d'Ardèche longeant le Rhône et située à 10 minutes de l' A7.

Maison de type 4 entièrement rénovée d'une surface de 108 m² habitable. 

Une parcelle de 610 m² répartie sur plusieurs niveaux comprenant une grande cave, une terrasse et une piscine avec vue sur les vignes !

Un superbe cadre qui n'attend plus que vous.]]></description>
</item>
<item>
<title>PALAVAS</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343701846</link>
<pubDate>Wed, 28 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Palavas, Rive droite. 

Beau T4 de 81,90 m² calme et lumineux. 

Au premier étage sur deux sans ascenceur. 

2 balcons de 8,15 m² et 6,61 m². 

Climatisation. 

Une belle opportunité de devenir un vrai Palavasien !]]></description>
</item>
<item>
<title>COLIN</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343701850</link>
<pubDate>Wed, 04 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Montpellier, rue Colin. 

A deux pas de la gare Saint Roch et du centre-ville. 

Studio de 19,20 m², en parfait état. Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2018. 

Vendu loué 360  par mois.]]></description>
</item>
<item>
<title>SUN</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343701854</link>
<pubDate>Wed, 04 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[T3 CELLENEUVE LOUE
Duplex 38.73m² carrez + 17.43m² hors carrez au 11 rue du docteur lachapelle
Terrasse de 22m²
Loué 564.04 euros en bail non meublé. 
L'immeuble appartient au meme propriétaire et nous vendons tous les lots, il n'y a pas de charges de copropriété pour le moment.]]></description>
</item>
<item>
<title>CARMEN</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343701857</link>
<pubDate>Thu, 05 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[AU COEUR DU VILLAGE DE SAINT-AUNES - Rue de l'Eglise - dans une résidence des années 90 avec piscine.
Cet appartement T3 de 65.84m² + terrasse de 7.35m² au RDC surélevé se compose : d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie donnant sur terrasse et cuisine ouverte, deux chambres donnant sur la piscine, une salle d'eau et toilette séparé. Cave en sous-sol. Chauffage individuel électrique. Place de parking libre à l'extérieur de la résidence.
Charges annuelles 1920  - Taxe Foncière 1713 ]]></description>
</item>
<item>
<title>GUILHEM</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343701999</link>
<pubDate>Thu, 05 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En exclusivité, au coeur du centre-ville, dans le quartier très prisé de l'Ecusson.

Superbe appartement T3 de 85 m2, situé au troisième étage d'un bel immeuble ancien.

Très lumineux et plein de caractère, il séduit avec ses magnifiques barres au sol et son agencement optimisé, au coeur d'un quartier emblématique et vivant.]]></description>
</item>
<item>
<title>DUPLEX</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343701876</link>
<pubDate>Sun, 22 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Duplex à Montpellier vendu libre.

Au 1er et dernier étage du 11 rue du Docteur Lachapelle.

Surface carrez 17.8m² + 9.42m² de mezzanine.

L'immeuble appartient au même propriétaire, il n'y a pas de charges de copropriété pour le moment, syndic en cours de constitution.
La taxe foncière sera calculée l'année prochaine par les impots.]]></description>
</item>
<item>
<title>VALRAS PLAGE 12</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343702049</link>
<pubDate>Wed, 13 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[VALRAS PLAGE
Appartement loué à l'année au centre ville de Valras plage, à 5 minutes à pied de la plage et du port.
Location nu avec un bail de 3 ans renouvelable.
Loyer 514.40 euros]]></description>
</item>
<item>
<title>JARDIN</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343701877</link>
<pubDate>Sun, 22 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A Montpellier contre le parc Montcalm, je vous propose en exclusivité une maison dotée de 5 chambres.
Elle mesure 125.8m² et propose un jardin de 173m² et un grand garage de 38m².
Elle fait partie d'une copropriété bien entrenue
Possible vente à terme VAT]]></description>
</item>
<item>
<title>CARNOT</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343701943</link>
<pubDate>Sun, 19 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité : Vente à Terme à Montpellier au 5 avenue de Palavas.
Appartement au premier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur.
T2 loué avec un bail nu jusqu'à 2030 minimum pour un loyer mensuel de 608 euros + 50 euros de charges.
Prix de vente NON négociable 186.000 euros au total.
Bouquet de 15.000 euros minimum + mensualités à définir pendant 7 ans (2036 euros par mois si mensualités constantes sans solde à payer).
Chauffage et eau chaude avec chaudière à gaz individuels.]]></description>
</item>
<item>
<title>PANORAMIQUE</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343701884</link>
<pubDate>Wed, 25 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement quatre pièces à Celleneuve avec balcon et parking Résidence Les Marronniers.
Surface au sol 80.30m² Surface carrez 70,48m².
Place de stationnement et une cave.
Charges chauffage inclus 1600 euros par an.
Belle vue dégagée sur la ville, étage élevé, appartement vendu libre de toute occupation.]]></description>
</item>
<item>
<title>TERRASSE</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343701918</link>
<pubDate>Tue, 02 Sep 2025 15:09:12 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Deux pièces avec terrasse à Clermont l'Hérault.
Loué 454.21 hors charges en location nu.
Pas de travaux à prévoir.]]></description>
</item>
<item>
<title>JESS</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343701925</link>
<pubDate>Tue, 09 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Montpellier  Rue du Général Campredon

Idéalement situé dans une rue calme et à deux pas de tout ce qui fait le dynamisme et lattractivité de la ville.
 
Charmant T2 de 44,06 m², en parfait état, au 1er étage dun petit immeuble ancien au caractère authentique.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Le lieu idéal pour profiter pleinement de la vie montpelliéraine !]]></description>
</item>
<item>
<title>ALBA</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343702014</link>
<pubDate>Tue, 03 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[BIENVENUE A MAUGUIO ! Rue Marguerite Yourcenar - Le Mas de la Font
Vend T2 de 41.35m² + 11.95m² de loggia - au 1er étage avec ascenseur - dans une résidence récente de 2024.
L'appartement se compose d'une entrée/couloir, une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée, une belle chambre avec placard, une salle d'eau et un toilette. Place de parking privée extérieure dans une résidence fermée et sécurisée.
Village dynamique où l'atmosphère chaleureuse se mêle au confort d'une vie active - commerces, écoles, transports et plages... Chauffage individuel électrique
Charges annuelles environ 950 euros/an - Taxe Foncière 515 euros]]></description>
</item>
<item>
<title>MELGUEIL</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343701927</link>
<pubDate>Thu, 18 Sep 2025 19:08:25 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Mauguio, 

Terrain constructible de 1191 m² divisible en plusieurs lots, avec une maison de 113 m² plain pied à rénover. Construite en bordure de parcelle.]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 Meublé - Montpellier Ecusson</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343701931</link>
<pubDate>Mon, 29 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Montpellier centre, en bordure de l'Ecusson, Rue Marceau. Au 1er étage d'un très bel immeuble ancien. Appartement de type 2 (1 chambre), de 57 m2. Très beau volume dans le salon d'angle coup de coeur! Excellent état général et meublé avec goût. Présence de deux balcons de ville.
Disponible immédiatement !]]></description>
</item>
<item>
<title>DAX</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343701932</link>
<pubDate>Tue, 30 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de 2024 avec trois chambres construitres sur un terrain de 747m² dans la ville de DAX.
Une grande pièce de vie avec une cuisine et salon baignée de soleil.
Garage et terrasses.]]></description>
</item>
<item>
<title>BRIGHT</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343701933</link>
<pubDate>Wed, 01 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Montpellier, Père Soulas.

T3 de de 63,04 m² au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. 

Lumineux et en très bon état. 

Cave et parking extérieur privatif. 

Près de toutes les commodités, le bien idéal pour profiter du dynalisme montpelliérain.]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTAGNAC 2</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343701941</link>
<pubDate>Thu, 16 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Deux pièces à rénover avec grande terrasse au coeur de la ville de Montagnac dans l'Hérault.
Copropriété en cours de cours de constitution donc estimation des charges de copropriété et de la taxe foncière.
Au premier étage d'un immeuble ancien dans la rue piétonne Jean Moulin.]]></description>
</item>
<item>
<title>MODERNE</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343702062</link>
<pubDate>Wed, 27 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans un cadre paisible à Galargues (34160), à proximité de Sommières, cette maison moderne à étage de 108 m², avec garage, construite en 2021 sur un terrain de 300 m², offre un confort de vie idéal.

Parfaitement agencée et lumineuse, cette maison allie confort moderne et prestations de qualité. Son extérieur agréable, le tout dans un village calme.]]></description>
</item>
<item>
<title>GRISETTE - SOUS COMPROMIS</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343701944</link>
<pubDate>Mon, 20 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER SUD "QUARTIER LES GRISETTES"
Vend Appartement T4 de 83.31 m² + terrasse de 63.33 m² en étage, dans un immeuble récent (2014) avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une belle entrée/couloir avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine américaine aménagée, 3 chambres avec placard, une salle de bain et un toilette séparé. Toutes les pièces donnent sur une jolie terrasse de 64.45m². Deux places de parking sous-sol.
Commerces + tramway + accès autoroute + cabinets médicaux.... au pied de l'immeuble.
Charges annuelles environ 3378  (eau froide, eau chaude et chauffage) - Taxe Foncière 2013  environ]]></description>
</item>
<item>
<title>LA CLOSERIE</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343701948</link>
<pubDate>Wed, 05 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Montpellier av du Pont Juvénal. Entre Antigone et les Rives du Lez. 

Dans un immeuble dénommé « La Closerie », un local à usage de bureau de 97,65m2, situé au 1er étage de limmeuble, sans ascenceur.

Bureaux lumineux, allaint confort, fonctionnalité et emplacement stratégique]]></description>
</item>
<item>
<title>UNE PISCINE A MONTPELLIER</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343701954</link>
<pubDate>Thu, 13 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER CENTRE. 
Je vous propose une maison de 120 m² environ sur un magnifique terrain verdoyant de 950m² en plein centre ville de Montpellier dans le quartier de Pompignane.
Elle se compose de quatre chambres, un salon, un séjour, une cuisine, deux salles d'eau, un garage.
Vous allez enfin profiter des beaux jours au bord de cette superbe piscine entourée d'arbres.]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 meublé - Montpellier Comédie</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343701956</link>
<pubDate>Fri, 14 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Montpellier centre, quartier Comédie, Rue Sérane. Au 2ème étage. Appartement de type 2 (1 chambre), de 30 m2. Meublé. Coup de coeur!
Disponible le 01/07 !]]></description>
</item>
<item>
<title>TROPISME</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343701963</link>
<pubDate>Wed, 26 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Montpellier, Quartier Lepic.

Un secteur qui a le vent en poupe !

Charmant T2 de 35,20 m² au 2ème étage avec ascenceur d'une résidence de 2006.
 
Vendu loué : 555 c.c.

Loggia de 4,16 m², place de parking en sous-sol et cellier.

Entre le Parc Montcalm, la Halle Tropisme et le centre-ville.

Tramway ligne 5 à deux pas.

Parfait pour profiter du dynamisme montpellierain !]]></description>
</item>
<item>
<title>TERRASSE SAINTE MAXIME 7</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343701967</link>
<pubDate>Sun, 30 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A Sainte Maxime au 4 impasse du Sud, a vendre en exclusivité un appartement de type quatre pièces avec terrasse au dernier étage d'un immeuble récent.
Bon état général, trois chambres, vue dégagée.
Possibilité de Vente à Terme : Bouquet 100.000 euros + mensualités de 2.500 euros pendant 7 ans + reste à payer 157.760 euros à 7 ans.]]></description>
</item>
<item>
<title>ETANG DE l'OR</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343701969</link>
<pubDate>Wed, 03 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Carnon Plage - Rue de l'Etang de l'Or - Vend studio de 21.27m² avec balcon de 3.81m² dans une résidence des années 80 avec ascenseur.
Le studio se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec un coin cuisine donnant sur le balcon et une salle d'eau avec toilette. Le balcon possède une jolie vue. Vendu libre de toute occupation - Prévoir travaux !
Charges annuelles : 920  environ - Taxe Foncière : 624  environ]]></description>
</item>
<item>
<title>WALL INVEST</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343701970</link>
<pubDate>Fri, 05 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Montpellier  Quartier Chaptal

Emplacement stratégique en première couronne du centre historique !

Situé entre lÉcusson et le quartier innovant de la Cité Créative, à quelques pas de la ligne 5 de tramway, ces murs commerciaux bénéficient dun secteur en plein renouveau, avec une forte montée en valeur.

Investissement locatif sécurisé avec une rentabilité de 6% net:
Bail commercial, loyer de 1 277  net / mois.
Charges + taxe foncière à la charge du locataire.

Idéal pour un investisseur recherchant un actif solide, un excellent emplacement et une perspective de valorisation à moyen terme.]]></description>
</item>
<item>
<title>WORK PLACE</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343701980</link>
<pubDate>Fri, 09 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Montpellier Sud 

Local commercial de 102m2 sur deux niveaux en parfait état.
L'ensemble est divisé en deux volumes :
un bureau de 51,5m2 au rez de chaussé 
un bureau de 40,2m2 au premier étage. 
un WC 
une entrée 

Le local comporte également 3 places de parking en extérieur 

Combine un emplacement stratégique et un cadre moderne pour installer votre activité et accueillir vos clients.]]></description>
</item>
<item>
<title>VERY HEART - SOUS OFFRE - </title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343701972</link>
<pubDate>Fri, 12 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En plein coeur de l'Ecusson

Découvrez un superbe appartement de type 3 de 83m², au deuxième étage

Situé dans une rue prisée du centre historique, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. 

Un bien rare, lumineux avec des finitions haut de gamme.]]></description>
</item>
<item>
<title>GARDEN</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343701975</link>
<pubDate>Tue, 23 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Montpellier, rue du Faubourg Saint-Jaumes ! 

Appartement T3 de 51,08 m² au deuxième étage sur deux sans ascenceur. 

Collé au jardin des Plantes, ce bien saura vous séduire par son charme et sa quiétude ! 

Un toit terrasse commun pour apprécier le coucher de soleil.

L'endroit idéal pour profiter du dynamisme montpelliérain !]]></description>
</item>
<item>
<title>FONTCARRADE - SOUS PROMESSE</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343701976</link>
<pubDate>Mon, 29 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Montpellier Fontcarrade, 

Appartement de 57 m2 au rez de chaussée surélevé d'une résidence sécurisée avec parking et gardien entièrement rénové.

Composé de 2 chambres, d'une belle pièce à vivre et d'une cuisine équipée.

En face du collège, à côté de la clinique Clementville et à 5 min de l'arrêt de tramway Astruc ligne 3.

Un petit prix pour un charmant appartement sans travaux !]]></description>
</item>
<item>
<title>QUIET</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343701977</link>
<pubDate>Mon, 05 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Baillargues en exclusivité! 
Maison de 155 m² située dans un secteur résidentiel calme. 

Elle offre une pièce de vie confortable avec cheminée, cinq chambres et une organisation adaptée à la vie de famille.

À lextérieur, un jardin agréable avec piscine, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des beaux jours.

Emplacement pratique, à proximité des écoles, commerces et axes de circulation.
Une maison saine, fonctionnelle, avec du potentiel, idéale pour une famille.]]></description>
</item>
<item>
<title>Tropézienne</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343701981</link>
<pubDate>Tue, 13 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Montpellier - Gares

Découvrez cet appartement de 75 m² rue Frédéric Bazille, au 1er et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété de 4 lots avec un syndic bénévole..

Ce bien, traversant et lumineux, se compose de 3 chambres, une belle pièce à vivre et une mezzanine sous le toit de 20 m².

Une grande terrasse de 45 m² plein sud pour les soirées d'été.

Des travaux de rénovation seront nécessaires et le prix de vente a été ajusté en fonction de ceux-ci.

Proche de la gare St Roch, de la ligne 3 de tramway (Place Carnot) et de toutes commodités.

Investissement locatif pour mise en colocation et profiter d'une belle rentabilité locative.]]></description>
</item>
<item>
<title>BOURGEOIS</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343701982</link>
<pubDate>Tue, 13 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Montpellier, rue Henri Guinier ! 

Très bel appartement T5 de standing en duplex de 176 m², au deuxième étage sur trois d'un bel immeuble. 

De très beaux volumes ainsi qu'une belle hauteur sous plafond avec le charme de l'ancien. 

Proche gare et tramway et de toutes les commodités pour profiter du dynamisme montpelliérain.]]></description>
</item>
<item>
<title>COCOON - SOUS PROMESSE</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343701989</link>
<pubDate>Wed, 21 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[COURNONTERRAL

Coup de coeur assuré pour cette jolie maison mitoyenne de 115m² dans le centre du village.

Au rez de chaussée, une suite parentale avec sa salle d'eau en travertin, toilettes et ses nombreux rangements. Un garage fermé avec buanderie et cuisine d'été donnant sur un jardin de 50m².
 
A l'étage, deux chambres dont une avec dressing, une grande pièce de vie avec cuisine intégrée, salle d'eau en travertin, toilettes et terrasse de 10 m².

C'est une maison fonctionnelle et pleine de charme !

Le petit plus, trois places de parking et un deuxième garage indépendant qui pourrait servir de revenu locatif.]]></description>
</item>
<item>
<title>MARLY</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343701992</link>
<pubDate>Tue, 27 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans un quartier agréable de Montpellier, cet appartement T3, au deuxième étage avec ascenceur, en bon état offre un cadre de vie confortable et fonctionnnel. Il se compose d'un séjour lumineux donnant accés à un balcon, d'une cuisine avec loggia, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau.

Garage fermé et place de parking privative, des atouts rares et très recherchés.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison tropicale</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343701997</link>
<pubDate>Wed, 04 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Proximité Castries, au cur dun terrain arboré et végétalisé de 1 200 m², cette maison de 130 m² offre un cadre de vie rare et apaisant à St Bauzille de Montmel.
La maison, très bien isolée, séduit par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes : espaces de vie agréables avec climatisation et poêle à bois, bibliothèque, bureau, trois chambres dont une suite parentale avec plafond cathédrale et espace bain. 
Une villa pensée pour le confort et la fluidité au quotidien.
À lextérieur, le jardin est un véritable havre de paix avec piscine au sel, élégant pool house, cuisine d'été et grand espace bar abrité au style exotique, idéal pour les moments de convivialité. 
Carport et places de stationnements privatives complètent lensemble.
Un bien de caractère, facile à vivre, où léquilibre entre intérieur et extérieur est parfaitement maîtrisé.

Votre conseillère Nathalie SETTI 
Tel. 0670720661]]></description>
</item>
<item>
<title>SAINT DREZERY</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343702048</link>
<pubDate>Wed, 06 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SAINT DREZERY - Opportunité rare !

Dans un environnement calme et privilégié, au fond dune impasse, découvrez cette maison à fort potentiel, implantée sur une superbe parcelle de 1 960 m² avec piscine.
Dune surface utile denviron 200 m², ce bien offre de nombreuses possibilités daménagement et de valorisation.

À létage, vous trouverez 4 chambres, un bel espace de vie avec salon et cuisine donnant sur une grande terrasse de 44 m², une salle de bain et un WC séparé.

Au rez-de-chaussée, un grand garage et plusieurs pièces pouvant être aménagées selon vos besoins (habitation, bureau, rendement locatif)

Un bien idéal pour différents projets :
- Division parcellaire (terrain de 1 960 m²)
- Rénovation complète ou partielle
- Projet familial ou investissement

À proximité immédiate du centre du village et de toutes les commodités, cette propriété réunit emplacement, volume et potentiel.

Un bien rare sur le secteur  à visiter sans tarder !]]></description>
</item>
<item>
<title>RN 113</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343702051</link>
<pubDate>Wed, 13 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A vendre - Local commercial de 35 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une résidence récente.

Situé à Lunel-Viel, sur la route nationale 113, ce local commercial de 35m2 bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une résidence récente.

Le local est libre de toute occupation et offre une excellente visibilité grace à un fort flux de passage quotidien.

Idéal pour différents types d'activités:

- magasin ou boutique 
- profession libérale
- activité médicale 
- bureaux ou services]]></description>
</item>
<item>
<title>RONDELET</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343702053</link>
<pubDate>Wed, 13 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Montpellier, Quartier Rondelet ! 

Appartement T4 de 78,18 m² en rez-de-chaussée surélevé. 

Cave et place de parking en sous-sol. Climatisation. 

Résidence calme et securisée au porte de l'Ecusson. 

Le bien idéal pour profiter du dynamisme montpelliérain !]]></description>
</item>
<item>
<title>PORTE DES SABLES</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343702054</link>
<pubDate>Fri, 15 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Lattes, Port Ariane ! 

T2 de 41,34 m² au deuxième étage sur deux sans ascenceur.

Place de parking en sous-sol. 

Coquet T2 au coeur d'une résidence de standing avec piscine ! 

Au calme et dans un secteur privilégié, le bien idéal pour profiter de la douceur du sud ...]]></description>
</item>
<item>
<title>ROOMY</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343702055</link>
<pubDate>Thu, 21 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER  Rue Bouschet de Bernard

Situé en rez-de-chaussée dun immeuble en copropriété, idéalement placé, découvrez cet appartement T5 de 92 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Le bien se compose dun grand séjour, dune cuisine en enfilade, de quatre chambres, dune salle d'eau avec toilettes. Deux petites cours intérieures viennent compléter lensemble et offrent des espaces extérieurs appréciables au quotidien.

Sa configuration permet aussi bien une résidence principale familiale quun investissement locatif, notamment pour de la colocation.

À proximité immédiate du centre ville, des commerces, transports, écoles et commodités, cet appartement bénéficie dun emplacement pratique et recherché à Montpellier.]]></description>
</item>
<item>
<title>HISTORY</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343702057</link>
<pubDate>Thu, 21 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Montpellier, rue de l'Aiguillerie.

Studio de 20,07 m² au 4ème étage sans ascenceur. 

Lumineux et cosy ! isolation complète par l'intérieur. 

le bien idéal pour un étudiant ou jeune actif, 

Et profiter du charme de l'Ecusson.]]></description>
</item>
<item>
<title>PEACEFUL</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343702058</link>
<pubDate>Fri, 22 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTPELLIER, rue des BALESTRIERS, au coeur d'un lotissement calme.

Maison en R+1 de 148,54 m², sur une parcelle de 450 m². 

Grand garage de 25 m². 

2 terrasses, jardin arboré et piscinable. 

Un très beau potentiel pour un lieu de vie calme et agréable.]]></description>
</item>
<item>
<title>SUNNY</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343702060</link>
<pubDate>Wed, 27 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[CELLENEUVE

Dans un petit immeuble ancien de Montpellier, au 1er et dernier étage,
T2 Duplex de 23.52m² carrez + 11m² hors carrez.
Terrasse de 18m².
Adresse: 11 rue du Docteur Lachapelle.

L'immeuble appartient au même propriétaire, il n'y a pas de charges de copropriété pour le moment, syndic en cours de constitution.
La taxe foncière sera calculée l'année prochaine par les impots.

Appartement non loué actuellement, libéré pour la vente.]]></description>
</item>
<item>
<title>Local Commercial - Rochefort-du-Gard</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343702063</link>
<pubDate>Sun, 31 May 2026 22:05:03 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Rochefort-du-Gard. Emplacement n°1 sur le village au sein de l'espace commercial du CASTELAS au début de la route d'Avignon. Tout proche du U, et voisin également avec un opticien, un bureau de tabac-presse, et une boulangerie. Local de 82 m2 environ, dont 62 m2 en rez-de-chaussée et 20m2 en étage. Bon état mais travaux à prévoir en fonction de l'acticvité exercée. A louer avec 5 places de parkings privatives!
Loyer 700 HT + Provisions pour eau froide (10 ou à repréciser selon l'activité) + Taxe Foncière (743 en 2025) + TVA 20%.
Très bel emplacement, opportunité rare à ne pas rater!]]></description>
</item>
<item>
<title>Studio - Quartier Près d'Arènes</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343702065</link>
<pubDate>Thu, 04 Jun 2026 12:50:02 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Montpellier Près d'Arènes. Au 5ème étage avec ascenseur de l'immeuble. T1 de 22 m², donnant sur un balcon de 6 m². Résidence étudiante à proximité du tram (Ligne 4 - Garcia Llorca)
Calme et lumineux. Bon état. Double vitrage et stationnement.
Disponible dès maintenant !]]></description>
</item>
<item>
<title>Garage - Quartier faculté des Sciences</title>
<link>https://www.136.fr/fr/detail.htm?cle=343702066</link>
<pubDate>Fri, 05 Jun 2026 15:10:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Montpellier, quartier proche faculté des Sciences. Au rez-de-chaussée d'une belle copropriété. Garage fermé de 14 m² environ. Hauteur 1,90m maximum. Portail à bascule. Bon état.]]></description>
</item>
</channel>
</rss>